sach bi quyet lam giau tu bat dong san

  Key: bí quyết làm giàu từ bất động sản , bi quyet lam giau tu bat dong san , bi-quyet-lam-giau-tu-bat-dong-san

CUỐN SÁCH VÔ CÙNG QUÝ GIÁ “BÍ QUYẾT LÀM GIÀU TỪ BẤT ĐỘNG SẢN”

Tác giả: Thạc sỹ Bùi Hữu Hưởng
Nhà xuất bản Tài chính phát hành Qúy 4 năm 2021
Dày 304 trang
 (Quý khách đặt mua sách tại trang thương mại điện tử Tiki.vn)



 
  CUỐN SÁCH CỰC HAY “BÍ QUYẾT LÀM GIÀU TỪ BẤT ĐỘNG SẢN”
    Đây là cuốn sách duy nhất hiện nay thể hiện những kỹ năng, kiến thức, công thức, kinh nghiệm và những bí quyết đầu tư vô giá về bất động sản và thị trường bất động sản Việt Nam. Nội dung cuốn sách thể hiện rất đầy đủ, chi tiết, chuẩn xác và dễ hiểu, được kiểm chứng từ thực tế về các bí quyết đầu tư, kinh doanh và làm giàu từ bất động sản mà chưa từng được viết bởi cuốn sách nào tại Việt Nam. Cuốn sách dày 304 trang vừa được Nhà xuất bản Tài chính phát hành quý 4 năm 2021.
    Tác giả cuốn sách – Thạc sỹ Bùi Hữu Hưởng là nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp, người đã có nhiều năm tham gia đầu tư bất động sản tại Việt Nam và đạt được rất nhiều thành công. Cuốn sách cũng thể hiện rất nhiều thương vụ đầu tư bất động sản thực tế của chính tác giả, những bí quyết và kỹ năng đầu tư thực tế quý giá, phù hợp với thị trường bất động sản Việt Nam. Cuốn sách cũng cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản hiện nay.
    Cuốn sách này vô cùng quý giá và hữu ích, rất có giá trị cho các nhà đầu tư, kinh doanh về bất động sản. Đây là cuốn sách không thể bỏ qua cho những ai muốn thành công và làm giàu trong lĩnh vực đầu tư bất động sản.
    Trân trọng mời các bạn đón đọc.
MỤC LỤC

CHƯƠNG 1: VÌ SAO BẠN CHƯA GIÀU?    
Giàu nghèo có phải do số phận?    
11 lý do chính khiến bạn chưa giàu    
6 bí mật của người giàu    

CHƯƠNG 2: GIÀU CÓ KHÔNG PHẢI DO MAY MẮN MÀ CHÍNH Ở SỰ THIẾT KẾ VÀ SỰ CỐ GẮNG    
Hãy sống với ước mơ của mình        
Chúng ta đã suy nghĩ lớn chưa?    
Bạn có dám làm giàu không?        
Đặt mục tiêu giàu có cho bản thân    
Xây dựng kế hoạch thực hiện        
Hành động ngay để đạt được mục tiêu    

CHƯƠNG 3: CON ĐƯỜNG DẪN TÔI ĐẾN VỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Giới thiệu về tôi        
Mua căn nhà đầu tiên    
Tôi bắt đầu đầu tư bất động sản    

CHƯƠNG 4: BẤT ĐỘNG SẢN TẠO NÊN SỰ GIÀU CÓ    
Làm thế nào để trở nên giàu có, sung túc?    
Tại sao bất động sản tạo nên giàu có?    
 
CHƯƠNG 5: TẠO VỐN VÀ HUY ĐỘNG VỐN ĐẦU TƯ    
Vốn từ tích lũy của bản thân bạn    
Huy động vốn từ người thân, họ hàng, bạn bè, đồng nghiệp    
Huy động vốn từ người đầu tư chung    
Vốn vay ngân hàng    

CHƯƠNG 6: CÁC ĐẶC ĐIỂM CỦA BẤT ĐỘNG SẢN VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN               
Tính chu kỳ        
Tính khan hiếm                                     
Tính vị trí        
Tính duy nhất                                   
Tính sinh lợi cao và tạo vốn mới                                              
Tính tập quán và phong thủy                                                   
Tính tác động tương hỗ                                                               
Tính phụ thuộc bởi chính sách và pháp luật                            
Tính tạo ra thu nhập thụ động  
                                          
CHƯƠNG 7: CÁC PHÂN KHÚC BẤT ĐỘNG SẢN               
Các loại phân khúc bất động sản                                                   
Đặc điểm chi tiết của mỗi phân khúc
                                                
CHƯƠNG 8: CÁC BÍ QUYẾT ĐẶC BIỆT QUAN TRỌNG KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN               
Mua bất động sản đúng thời điểm                                        
Bán cũng phải đúng thời điểm                                   
Chọn đúng phân khúc đầu tư                                
Chọn đúng vị trí, khu vực đầu tư                                        
Chọn bất động sản có tính thanh khoản                                         
Đánh giá kỹ mối quan hệ giữa dòng tiền và lãi vốn                         
Nắm rõ quy hoạch                                                                  
Đạt chuẩn về mặt pháp lý
                                              
CHƯƠNG 9: CÁC BÍ QUYẾT KHÁC PHẢI QUAN TÂM KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN               
Mua thấp hơn giá thị trường                                     
Phù hợp với khả năng tài chính                                                       
Thu thập thông tin đầy đủ                                                               
Xem xét không gian xung quanh và hạ tầng dịch vụ         
Phải quan tâm đến yếu tố phong thủy                                          
Hiểu biết về chi phí cơ hội                                                               
Đáp ứng được nhiều tiêu chí, mục đích và nhu cầu
                     
CHƯƠNG 10: CÁC SAI LẦM NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CẦN TRÁNH               
Thiếu kiến thức về đầu tư bất động sản                               
Mua bất động sản theo tâm lý đám đông hay cảm tính                   
Chọn sai thời điểm mua và bán                                                        
Xác định sai và đầu tư vào nơi không có tiềm năng                       
Không xem xét giá trị sử dụng và nhu cầu thực                             
Không xem xét yếu tố phong thủy                                             
Đầu tư bất động sản nhưng không vì mục đích lợi nhuận              
Sử dụng quá nhiều đòn bẩy tài chính                            
Đầu tư theo kiểu “tất tay”                                                  
Đón sóng bất động sản hay đón đầu hạ tầng quá sớm                    
Đầu tư vào phân khúc đã bão hòa                                          
Quá tin tưởng vào môi giới    
Mua nhà đất tại khu vực ô nhiễm                                                     
Chưa tính đến chi phí mua bán quản lý                                        
Chưa biết cách đàm phán để được giá tốt                                      
Bỏ lỡ cơ hội đầu tư
                                                                        
CHƯƠNG 11: LÀM SAO ĐỂ BÁN BẤT ĐỘNG SẢN NHANH CHÓNG       
Tham khảo và định giá nhà đúng                                       
Cải tạo sửa sang một cách tiết kiệm                                               
Biết cách marketing tìm khách hàng                                       
Chụp ảnh chuyên nghiệp                                                          
Đăng tin rao bán chuyên nghiệp                                             
Thông qua các môi giới nhà đất                                                  
Biết kỹ năng đàm phán bán bất động sản
                                        
CHƯƠNG 12: ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CHO THUÊ        
Các mô hình bất động sản cho thuê                                       
Kinh nghiệm đầu tư nhà cho thuê                                  
Các rủi ro khi đầu tư bất động sản cho thuê
                                 
CHƯƠNG 13: CÁCH LỰA CHỌN ĐẦU TƯ VÀ TÌM KIẾM LỢI NHUẬN TỪ BẤT ĐỘNG SẢN               
Luôn tìm kiếm các cơ hội tốt nhất                               
Mua đất xây mới rồi bán                               
Đầu tư nhà cũ nát, sửa lại rồi bán                            
Đầu tư bất động sản ven đô                             
Đầu tư bất động sản tỉnh lẻ                             
Đầu tư ngắn hạn và lướt sóng dự án nóng                           
Mua đất xen kẹt rồi chuyển mục đích sử dụng                         
Mua mảnh đất lớn rồi chia nhỏ để bán                           
Đầu tư đất đấu giá                             
Đầu tư nhà đất cho thuê chờ lên giá                             
Kinh doanh nhà trọ theo mô hình “thuê - cho thuê lại”                
Thuê sàn văn phòng lớn rồi chia nhỏ cho thuê lại                        
Xây tòa nhà chung cư “mini” để cho thuê                   
Đầu tư “homestay” để cho thuê                             
Xây tòa nhà văn phòng
                 
CHƯƠNG 14: CÁCH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN VỚI SỐ VỐN ÍT
Có thể đầu tư bất động sản với số vốn ít?                   
Tăng thu nhập, tăng tích lũy và đầu tư                   
Đầu tư lướt sóng                   
Môi giới bất động sản                   
Kinh doanh bất động sản theo mô hình “thuê - cho thuê”            
Một câu chuyện về đầu tư bất động sản cho thuê từ tay trắng
         
CHƯƠNG 15: ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN        
Lý do cần phải định giá bất động sản                                       
Các yếu tố ảnh hưởng đến việc định giá bất động sản                  
Các phương pháp định giá bất động sản
                                  
CHƯƠNG 16: NGHỆ THUẬT ĐÀM PHÁN TRONG MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN               
Tìm hiểu kỹ thông tin trước khi đàm phán                                   
Hãy nhờ người có kinh nghiệm đi đàm phán                        
Đề ra giới hạn cần thương lượng                                                  
Luôn nhớ hãy để bên kia đề nghị trước                         
Thăm dò tâm lý thái độ người bán                                              
Hãy tìm lỗi và sử dụng mẹo chê bai                                         
Chỉ ra lỗi phong thủy                                                         
Hãy mạnh dạn trả giá thấp                                                 
Thủ thuật “đột nhiên im lặng”                                                     
Nên tích cực tranh luận                                                               
Còn phải hỏi ý kiến người khác                                                       
Sử dụng bản mẫu in sẵn                                                     
Điều cần chú ý thêm
                                                            
CHƯƠNG 17:  PHÁP LÝ TRONG BẤT ĐỘNG SẢN               
Xem xét tính pháp lý của bất động sản                            
Lập hợp đồng mua bán chuyển nhượng                                   
Đăng ký quyền sử dụng, sở hữu bất động sản                             
Thuế và phí khi mua bán bất động sản  
                                  
LỜI KẾT              
 (Quý khách đặt mua sách tại trang thương mại điện tử Tiki.vn)